LAIBEI莱贝立体停车设备致力于双流立体停车库出租 莱贝单列式立体停车场租赁 云南停车设备租赁。关于停车位归属的理解关于停车位归属问题，《物权法》第74条第2款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位，属于共有。所谓车位是指区别于车库，在小区路边、空地等地点用于停放车辆的场所。《物权法》对于车位更终采用法定归属与约定归属相结合的形式来决定其权属性质。法定归属，指共有的绿地、道路、道路上的空地及其他场地所形成的停车位都属于法定共有的财产。对于“法定归属”部分的车位，开发商不能通过与约定的方式改变其共有性质，即使约定亦属。停车位归共有，并不意味着使用停车位无须交费，适当收费是更公平的使用方式。因为小区对共有车位享有按份共有权利，各之间的权利份额是不同的。如果使用共有车位，一是可能出现、分配不均的矛盾，二是出现实际享有权利不公平的情况，可能在之间形成利益冲突和纷争。对于共有的停车位，亦不能排除物业管理公司依合同约定和物价部门制定的标准收取管理费(即综合服务费)。约定归属，指除法定归属以外的车位，开发商可通过与约定的方式明确其归属。小区的停车位主要是为了小区的停车方便所建造，如果小区的车位离开了建筑物而存在必将降低其效用，因此单纯的将车位归属于开发商或是不的，“约定归属”协调了和开发商两者的利益。以上《物权法》关于车库车位的新规定，从程度上解决了因立法滞后所导致关于车位、车库归属争议的问题，但也正是由于其 颁布，该条文仍缺乏可操作性，尚需进一步制定实施细则，以实现权属清晰。

建立立体车库的六大因素1、产权关系是指建设立体车库的场地产权的隶属关系，产权关系不能理清，会造成后决策困难；2、场地条件是指可以用来建造立体车库的场地，立体车库设备种类很多，可以适用各种场地条件；3、审批手续是指建造立体车库所涉及到的手续，主要有土地使用、规划管理、绿化管理、审批及交通管理等；4、投入是指是否有所需的；5、管理因素有单位、员工的支持，以及立体车库建造后的管理等；6、价值，立体车库项目少则几十万，多则可能上，在筹建中要考虑到价值。

四川莱贝停车设备有限公司经营双流立体停车库出租 莱贝单列式立体停车场租赁 云南停车设备租赁，停车场类型区别主要分为几种？通常停车场类型主要根停车场的功能区分为以下几点，请看下文的介绍。1、平面停车场一般平面停车场也称为感应式停车场系统，主要因为次系统采取感应式IC卡读卡方式。平面停车场一般建于建筑物的地下层，也有不少以公共区域如广场、道路边等作为停车场，其次就是、企事业、工厂等单位自己规划设计的停车场。2、机械式停车场机械式停车场是指停车场由机械停车设备如曳引驱动机、导向轮、载车板、横移装置、控制柜、召唤操作盘、升降回转装置、搬运器等构成。主要分为升降横移类、垂直循环类、水平循环类、多层循环类、平面移动类、垂直升降类、简单升降类等类型。因其停车方式多样，具有较强的应用性。它的主要优点有占地面积小，选型多样、可具体结合场地特点设计，也可与其他方式相结合来实施，自动化程度高，操作使用方便，管理和维护也较为容易，具有定量存车的特点。3、立体停车库立体停车库系统又叫垂直升降式停车系统或电梯式立体停车库系统。它是集设备、操作、监控、维护、管理为一体的化系统，触摸屏式的人机界面，操作和使用也方便，具备化管理及收费系统。它的特点就是的分时控制功能，实现分时段、分层停车控制，较好的车位利用率。具有节省时间、等优点。4、停车场管理停车场管理系统的特点是不受停车位置及方向，只要在距离内即可控制开门及抬杆。器携带方便、价格便宜，安装简单。其主要原理是在栏杆机控制箱及电动门控制器安装接收卡及存储器卡，在使用时，只要器的正确即可对系统进行控制。其产品经历了由拨码式到脉冲式再到循环式的发展过程，目前已日趋成熟。停车场管理系统被广泛用于欧洲许多停车场及住宅。主要有：双流立体停车库出租 莱贝单列式立体停车场租赁 云南停车设备租赁、简易升降式、升降横移升降式。该产品具有占地面积少、空间利用率高、安装方便、能耗低、噪音小等特点，适用于各种场地和建设要求。公司为客户提供立体车库规划计划、施工设计、安装调试、运营培训、术支持、机械停车设备销售、租赁、回收等多项服务，直至客户满意。

巷道堆垛式立体车库是全自动停车系统，每套系统有一台堆垛机，可以在轨道上水平运动，同时堆垛机上有可以升降的平台，整套系统通过水平和垂直运动的组合来存取位置的车辆，车辆只需停到出入口，存取车全过程均由系统自动完成。本设备可以满足地上或地下从2层车库到7层车库的使用要求，实现自动化快速存取车。更大限度的利用停车空间，可利用各种窄小空间，灵活设计，跟周围环境融为一体，存取车灵活方便。巷道堆垛式立体车库术特点：1.自动化程度高，停车，可实现多人同时存取车辆。2.可实现由百台到上千台规模的大容量停车。3.组合式框架设计，了产品性，安装拆卸方便。4.全封闭式建造、存取车性好。5.具有节省空间、设计灵活、造型多样、少、成本及费用低，控制操作方便等特点。6.设有多重防护措施，人车。7.操作简便，既可集中管理，又可由客户自己操作。8.不排出汽车废气，清洁。9.更大容车重量2.8吨，可满足大型及车辆停车需求。10.可以用于地上及地下车库，存取车速度快且均向前开，无需倒车、掉头等动作。