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立体停车设备的常见问题有哪些1、立体车库建成后产权问题立体停车设备从前期建设申报到中期车位租售再到后期管理使用，阻碍了机械立体停车的发展和及，并导致开发企业、人、人、管理者、等多方主体的集体困惑。不难看出，产权问题已经成为立体停车设备属性之争的焦点。2、立体车库能解决停车问题重视城市停车问题，纷纷各种政策，但收效甚微。这些立体停车设备的政策和措施不是产业化、市场化思维，仅仅是工程、政绩工程，不能有效地吸引社会资本参与到公共停车场建设中来，所以大力发展停车产业，才能有效解决城市停车。3、立体车库停车体验行业在不断进步，立体停车设备产品也在不断完善和改进，未来机械式立体停车设备的发展将有六大趋势：停车化，规模中型化，操作现代化，运转高速化，监控系统化，多功能一体化。立体停车设备率吸引社会资本进入，整个停车产业需要解决投、问题。事实上，立体停车设备率低正引起关注。扶持政策包括提供财政补助和、停车费自主定价、可设置位等，这样既降低成本，又加收入来源，这样放心的立体停车设备才能做成工程。
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建筑物、与设备的区别建筑物与设备的主要界限在于建筑物可测算建筑面积，而设备却不能测算建筑面积。根我国《房产测量规范》，所有建筑物都可测量和计算建筑面积，总建筑面积为建筑物外墙（柱）勒脚以上各层的水平投影面积之和，但建筑物中层高小于2.20米的夹层、插层、术层、地下室、半地下室不计算自然层数和建筑面积，半封闭、不封闭的围护结构通常以其水平投影面积折半计算。对于设备，其本身不计算建筑面积，但部分设备占用的空间如电梯井、提物井、管道井，则如屋一样按自然层计算建筑面积；结构层高在2.20米以下的设备层、管道层应计算1/2面积。因此，是否能测算建筑面积是建筑物与设备的主要区分界限。两种不同的属性对机械立体车库的建设和发展带来怎样的影响？立体车库的定性模糊，引发了立体停车位买卖合同订立、物权公示、财产转让、物业管理、责任等一系列问题，从前期建设申报到中期车位租售再到后期管理使用，阻碍了机械立体停车的发展和及。并导致开发企业、人、人、管理者、等多方主体的集体困惑。不难看出，产权问题已经成为机械立体车库属性之争的焦点。当人意图对立体车库时，是以设备还是以建筑物进行？单独建设的立体车库部分被出租使用，此类是基于设备动产权利还是建筑物不动产权利？立体车库占地被征收时，补偿是按建筑物还是按设备拆除？购买立体停车位，其合同标的究竟是设备使用权还是建筑物所有权？在商品房买卖、物业管理交互影响下，开发企业是否有权出售立体停车位？
