无论是平面停车库还是立体车库，其所有权的争论曾经在社会上有着广泛的争议。随着《物权法》的，对于车位的所有权逐渐清晰起来。再次笔者就自己对的理解，抛砖引玉，希望得到更多人士的指点。物权法中关于车库的规定第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当满足的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于共有。分析：对于"当事人"的定义模糊在74条里，明确规定了车库及车位属于共有。但是归属应有当事人约定，这里的当事人是谁呢?很显然，并的明确。这是因为基于我国目前的国情，大部分城市还不能进行产权登记。当然，这一情况正在逐渐改变。律师观点：理清规定可以理产权对于地上车位，其产权归属清晰，租金标准也有明确规定。但对于地下车位，其产权归属，许多的说法也似是而非，甚至互相矛盾。对于地下车位，有些说不计入，不能产权，有些说能。对于人防车位，有些说产权归；有些说"谁，谁"，应归开发商，只是战时要服从特殊需要，如果卖给就是有限的使用权。对于首层架空车库，有人士说不计入，所以不能产权。

四川莱贝停车设备有限公司经营绵阳立体停车位厂家 莱贝平面移动停车位安装，随着车辆的日益多车库停车难的问题也越加明显，机械车库的出现不仅是市场紧迫的需求更是顺应节能的发展，停车问题一直是各又无耐的事，的机械车库是一项全自动化的立体式车库，不仅节省了空间与场地而且操作的简便，虽然相比传统车库点多，但也需要在修建时考虑以下几个方面，才能更保机械车库的质量及性使用。备用电源及发电系统机械车库是分多层来进行停放车辆，在操作中通过载车板来做升降或横移存取车辆，而这个过程通过电才能进行操作使用，如果在停电的情况下停留在机械车库上的车就法取出，因此需要在修建时注意配备自己的发电系统或是备用电源才更有使用保障。存取车辆时间一般情况下机械车库存取车辆的时间都短，而且全自动化的操作让不用再费的时间寻找车位，一般情况下存取车时间都高于其它传统的停车，而且不同区域所建设的机械车库不同，在设计与修建方案上是否更合理也更能决定存取车的时间，很多设计出入口只有一个，这样在上班高峰期时使用，就会加存取车辆的时间，有的机械车库制造商就能在修建设计上考虑周全。第三：车库性机械车库因为节省了空间使各车辆停靠更为密集，而且是叠加的方式进行摆放，因此修建过程中性问题很重要，要注意各种原材料与修建质量，一般来说性与建设机械车库的质量是成正比的，有高质量才是性保障的基础。第四：成本和使用以术相结合的机械车库在成本上相比更高，因此在修建时要考虑成本要符合实际修建术，选择高的机械车库制造商才能更；另外机械车库的使用在情况下进行使用一般都能几十年以上，做好平常的部件维护及的，能更延长使用的。以上就是选择修建机械车库时需考虑的四个方面，除此外用户可进行实地的考察，通过修建商以往所建设的成品案例，从实际中了解到使用的及的反应，更重要的是选择的机械车库修建商，才能在术支持和使用上更有保障。主要有：绵阳立体停车位厂家 莱贝平面移动停车位安装、简易升降式、升降横移升降式。该产品具有占地面积少、空间利用率高、安装方便、能耗低、噪音小等特点，适用于各种场地和建设要求。公司为客户提供立体车库规划计划、施工设计、安装调试、运营培训、术支持、机械停车设备销售、租赁、回收等多项服务，直至客户满意。

旧区停车问题一直是“大”，分析表明，小区停车难，要合理规划，区域高峰停车，将居住区停车方式；也可以设置临时停车待开发的地块，高架桥空间。此外，建设是解决停车场的更有效的“”。为了解决旧居住区的停车问题，局限于内部地区的改造并不是之计，并考虑多个单位面积能成为的选择机械停立体车库建设。停车设备占地面积小，容量大，利用；停车场的汽车从自动化程度高，方便；与传统的地下停车场，更节能相比，环境保护。解决了旧住宅区的停车问题，停车设备，以其率，高自动化和高容量将成为一种新趋势。

面临近几年车的，停车难的问题也比剧，个城市开始建筑立体停车库，此举变成爱车一族选择，立体车库固然对解决城市交通拥挤和停车难题有众多长处，但要想为公众所广泛接纳还要有一个逐渐进展的过程。其推广应用要从下面这些方面开始，要完备立体车库的车辆存取，做到、便捷、敏捷。二是要强宣传，变更许多人随心违规停车的习性，单靠贴并不。三是要变更计费机制，要得立体车库与地面车库能在价钱上竞争。我国轿车的出产量和持有量将连续不断，对停车位的需要也会。而城市土地供应比焦虑，这必将造成立体车库大行其道。因为这个从现存的停车位的缺口儿事情状况和从今以后市场的需要可以看出，机械式停车设备的、前面的景物令人。立体停车库不惟能节约停车空间，并且性也有。立体停车库在上升下降设备上又避免坠落装置，运用。经过车库配有的光电检验测定可以管用的扼制车辆的停放位置，让车辆有序的停放。车库在运出发的日期间，如有人进入了，车库运行会半自动休止，保障个人生命。停车取车也比不上传统车库弱，只要交通工具司机还是输入车位号，对应的车辆会半自动降到地面，存取车时间不会两分钟。